+ + + PALAIS COLLALTO + + +

1010 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

Repräsentatives Büropalais in ausgezeichneter Innenstadtlage und bietet perfekte Infrastruktur.

Das Palais wurde um 1671 im Barock-Stil erbaut. Es entstand aus mehreren kleinen Häusern und wurde mit dem Altane der daneben liegenden Kirche am Hof „Zu den Neun Chören der Engel“ verbunden, wodurch hier ein Durchgang vom Platz Am Hof zum Schulhof entstand.1804 wurde gegen den Schulhof zu im Haushof ein drei Stock hoher Trakt mit klassizistischer Fassade aufgeführt.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten 

Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten 

Provision: 3 Bruttomonatsmieten 

 

Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 9.842,08 | Monat

 

Ausstattung: Übergabe wie liegt und steht

  • 8 Räume
  • Empfang
  • Nebenräume
  • öffenbare Fenster
  • Kühlung via FanCoils
  • Parkettboden
  • Bodendosen
  • tlw. Stufen innerhalb der Bürofläche
  • tlw. Gewölbe
  • 2 eingerichtete Teeküchen
  • getrennte Sanitäreinheiten, Dusche
  • tlw. Glasdach
  • Fernwärme
  • Personenlift
  • Innenfotos werden nachgereicht

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 89kWh/m².a

 

Stellplätze:

öffentliche Garagen in der Umgebung

 

Verkehrsanbindung:

U3 Station Herrengasse, Autobus Linie 2A, 3A: Station Herrengasse

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Energieausweis

  • HWB 89 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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