Traumhaftschöne Neubau-MAISONETTE-Wohnung im wunderschönen Bezirk Eggenberg - PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Beschreibung

Traumhaftschöne Neubau-MAISONETTE-Wohnung im wunderschönen Bezirk Eggenberg - PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

 

Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für eine moderne, zeitgerechte und vorallem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.

Details zur Top 22 MAISONETTE im 2. & 3. OG:

  • WNF von 111,87m²
  • KP der Wohnung brutto € 697.056,00
  • KP der Wohnung netto € 621.983,00
  • KP der TG brutto € 26.261,00 / netto € 23.460,00
  • Schlafzimmer  18,90m² im 2.OG
  • Schlafzimmer 9,93m² im 2.OG
  • Schlafzimmer 9,93m² im 2.OG
  • Badezimmer 10m² mit Fenster, Dusche und Badewanne im 2. OG
  • Abstellraum mit 1,35m² im 2.OG
  • Gang und Treppenaufgang mit 16,85m² im 2.OG
  • Vorraum mit 3,88m² im 2.OG
  • Balkon 10,51m² im 2.OG
  • WO/ESS/KO auf 31,62m² im 3.OG
  • Balkon 15,18m² im 3.OG
  • da das Neubauprojekt sich noch in der Bauphase befindet wurden Symbolbilder zur besseren Veranschaulichung verwendet!

Highlights der Top 22 MAISONETTE im 2 & 3 OG:

  • Top Lage
  • Top Verkehrsanbindung
  • Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen!

 

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

 

Die Lage wird Sie voll und ganz begeistern, Sie haben so viele Freizeitangebote in Ihrer Nähe, wie zum Beispiel das Schloss Eggenberg, das Auster Sport- & Wellnessbad, das ASKÖ Stadion Eggenberg. Sie befinden sich in Grazer Zentrumsnähe, auch diverse Bildungseinrichtungen, wie Volksschulen, das BORG Dreischützengasse, die FH JOANNEUM sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte , Apotheke, Post, Straßenbahn, Bushaltestelle, diverse Restaurants und ein Kinderspielplatz alles leicht erreichbar und unweit der Neubauwohnanlage zu finden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 42.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 30.11.2027

Lageplan