Eine moderne 67m² Gartenwohnung zum Genießen und Träumen - großer 181m² Eigengarten mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - und provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, Ullreichstraße

Beschreibung

Eine moderne 67m² Gartenwohnung zum Genießen und Träumen - großer 181m² Eigengarten mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - und provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

 

Die helle moderne Gartenwohnung wird Sie voll und ganz begeistern, es lädt zum Relaxen und Genießen ein. Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume sind bei diesem renommiertem Bauträger ein MUSS.

Fakten der GW Top C2:

  • WNF 67,21m²
  • Garten 181,78m²
  • 4 Zimmer
  • KP der EG Wohnung brutto € 400.000,00 (netto € 360.000,00)
  • KP der TG brutto € 25.000,00 (netto € 22.000,00)
  • die Wohnung befindet sich im EG
  • https://youtu.be/iLV6wal1J5s

Highlights der GW Top C2:

  • HELL
  • MODERN
  • TOP RAUMAUFTEILUNG!
  • TOP VERKEHRSANBINDUNG!
  • PROVISIONSFREI!
  • Geplanter Baubeginn: ab der 2. Jahreshälfte 2024
  • Geplante Fertigstellung: Ende 2025

Wenn Sie Interesse an dieser Traum Penthouse Wohnung haben, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten!

www.schantl-ith.at

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

 

Die Gartenwohnung liegt in einem ruhigen, grünen Siedlungsbereich in 8052 Wetzelsdorf. Perfekte Infrastruktur ist vorhanden, mit einer guten öffentliche Anbindung, kurze Wege in die Innenstadt, zur Universität und zur Autobahn- Auffahrt bzw. -Abfahrt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 43.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Flughafen 8250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1250 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap