Ein cooles modernes Penthouse zum Träumen & Genießen - riesige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, Ullreichstraße

Beschreibung

Ein cooles modernes Penthouse zum Träumen & Genießen - riesige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

 

Das Penthouse wird Sie voll und ganz begeistern, es lädt zum Relaxen und Genießen ein. Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume sind bei diesem renommiertem Bauträger ein MUSS.

Nun zu den Fakten der PH Wohnung Top C6:

  • WNF 88,23m²
  • Dachterrasse 129,67m² 
  • 4 Zimmer (KO/ESS/WO auf 28m², Bad 9,89m², AR 1,25m², VR 4,49m², WC 1,84m², Zi 1 20,3m², Zi 2 11,24m², Zi 3 11,2m²)
  • das Kellerabteil hat gigantische 11,15m²
  • KP der PH Wohnung brutto € 650.000,00 (netto € 580.000,00)
  • KP der TG brutto € 25.000,00 (netto € 22.000,00)
  • 2 OG mit Lift
  • Geplanter Baubeginn: ab der 2. Jahreshälfte 2024
  • Geplante Fertigstellung: Ende 2025
  • https://youtu.be/iLV6wal1J5s

Highlights der PH Wohnung Top C6:

  • HELL
  • MODERN
  • TOP RAUMAUFTEILUNG!
  • TOP VERKEHRSANBINDUNG!
  • PROVISIONSFREI!

Wenn Sie Interesse an dieser Traum Penthouse Wohnung haben, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten!

www.schantl-ith.at

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

 

Die Penthousewohnung liegt in einem ruhigen, grünen Siedlungsbereich in 8052 Wetzelsdorf. Perfekte Infrastruktur ist vorhanden, mit einer guten öffentliche Anbindung, kurze Wege in die Innenstadt, zur Universität und zur Autobahn- Auffahrt bzw. -Abfahrt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 43.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Flughafen 8250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1250 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap