Freundliche, helle, 5 Zimmer Familien-Wohnung im 4 Stockwerk mit Lift - im Bezirk Geidorf - 3D-RUNDGANG vorhanden!

8010 Graz, Carnerigasse

Beschreibung

Freundliche, helle, 5 Zimmer Familien-Wohnung im 4 Stockwerk mit Lift - im Bezirk Geidorf - 3D-Rundgang vorhanden!

 

Diese wunderschöne Wohnung bietet genügend Platz für Familien, die Räume sind sehr hell und das Wohnhaus ist von Bäumen umgeben. Ein idealer Platz um Kinder im Hof spielen zu lassen und diese Immobilie befindet sich in einem der besten Bezirke von Graz!

  • KP der Wohnung € 399.000,00 
  • KP des TG-Parkplatzes € 20.000,00
  • WNF 115 m²
  • mit einem ca. 10 m² großen südwestlich ausgerichteten Balkon
  • liegt im 4. Stock (mit Lift)
  • die Wohnung hat eine sehr gute Raumeinteilung, wäre auch für eine Studenten WG geeignet!
  • die Küche muss selbst eingebaut werden
  • das Badezimmer und das WC wurden vollkommen saniert!
  • die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert
  • Rücklagen sind vorhanden, Rücklagen/Monat betragen ungefähr €1,34/m²
  • BK/Monat betragen ungefähr € 235,75 netto /Monat
  • HZ/Monat betragen ungefähr € 131,10 netto /Monat
  • das absolute HIGHLIGHT ist die LAGE der WOHNUNG in 8010 Graz
  • die öffentliche Verkehrsanbindung ist top
  • Schulen fußläufig erreichbar
  • KLICKEN SIE HIER FÜR DEN WOHNUNGSRUNDGANG:
  • 3-D Rundgang

 

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;

für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen,

wird keine Gewähr geleistet!“

 

 

Die Altbauwohnung liegt in der Carnerigasse im Bezirk Geidorf. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zur Uni und Innenstadt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 79.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,54
  • gültig bis 28.11.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap