Wohnen in Traismauer. Wirtschaftsstandort mit boomenden Tendenzen

3133 Traismauer, Jubiläumsstraße

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Jubiläumsstraße, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Traismauer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Naherholungsgebiete wie die Traisen, der Badesee Traismauer und die Donau.

Wohnfläche: ca. 30,93 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich

Gesamtmiete: € 428,02 inkl. BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 70,98

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit einer Schlafnische für ein Bett, einer separaten möblierten Küche mit Tageslichtfenster sowie einem modernen Duschbad und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche inkl. Geräte und Waschmaschine, Außenrollläden, Hauszentralheizung - wartungsfrei, Medienanschlüsse. 

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

1 Minute vom Ortszentrum mit Nahversorgern, Restaurants, Cafés, Bäckerei, etc. entfernt 2 Minuten zur Traisen 4 Minuten mit dem Auto zum Autobahnanschluss Süd 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Badesee und zur Donau 7 Gehminuten zum Bahnhof 26 Minuten mit der Bahn nach St. Pölten 31 Minuten mit dem Bus nach Krems 58 Minuten mit dem Zug zum Wien Westbahnhof

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 39.8 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,59
  • gültig bis 17.06.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap