Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Mistelbach

2130 Mistelbach, Pfarrgasse

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mistelbach! Diese helle und gepflegte 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage. Mistelbach ist eine moderne Stadt mit guter städtischer Infrastruktur. Unsere Liegenschaft liegt zentral in Mistelbach – Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants und div. Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung  bietet ca. 51m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 6m².

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig angelegt, die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Der Balkon grenzt unmittelbar ans Wohnzimmer - hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen.

Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.

Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung mühelos. 

Geheizt wird mittels Gas.

Ein eigenes Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.6.2024

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 68,45 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,64 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.670,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 720,51 inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Ust.

Mistelbach liegt im nordöstlichen Niederösterreich und verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Unsere Liegenschaft befindet sich unweit vom Zentrum in Mistelbach.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 68.45 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,64
  • gültig bis 29.03.2030

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 4250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 750 m
  • Post 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap