++DIE CHANCE - NOCHMALS REDUZIERT++TOLLE FAMILIENWOHNUNG ++ PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG ++ WFL 78,7 m², 4 ZIMMER mit großen süd-west BALKON ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++

8401 Kalsdorf bei Graz, Zirbenweg

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung mit modernem Wohnkomfort

und einer urbanen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

 

Diese Terrassenwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz ist ein wahres Juwel, das Sie nicht

verpassen sollten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen auf 78,7 m²

eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie

hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt

319.900,00 € und ist somit ein unschlagbares Angebot für eine Wohnung in dieser Größe

und Ausstattung.

 

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen

Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und

den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Oase für Ruhe und Erholung!

 

Der Erstbezug dieser Wohnung bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum nach

Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden

sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente und der Personenaufzug macht das Wohnen

in dieser Wohnung besonders komfortabel.

 

 

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen,

Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in einer tollen urbanen Lage. Sichern Sie sich

noch heute diese einzigartige Terrassenwohnung in Kalsdorf bei Graz und erleben Sie Wohnen

auf höchstem Niveau!

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

http://www.schantl-ith.at

Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Kinderspielplatz
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Baubewilligung
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7
  • gültig bis 23.08.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 8750 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Krankenhaus 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap