Günstige Ein-Zimmer-Wohnung. Hier ist das Glück zu Hause

3500 Krems an der Donau, Untere Landstraße

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich mitten in der Unteren Landstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, der Fußgängerzone und dem Steiner Tor. Unmittelbar in Wohnungsnähe befinden sich zahlreiche Naherholungsflächen.

Wohnfläche: ca. 27,34 m², 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 399,- inkl. BK und USt.

Bonitätskriterien: Monatliches Nettofamilieneinkommen (ohne Sonderzahlungen) Mindestanforderung € 1.178, - / Einkommensnachweis, gültiger Reisepass oder Personalausweis   

Heizung: Direktverrechnung mit dem Energieversorgungsunternehmen.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1/ NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Juli 2024 

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Miniküche mit Zweiplattenherd, Spüle und Kühlschrank. 

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Mitten in der Fußgängerzone 2 Minuten zur Gozzo Burg und Hoher Markt 4 Minuten zum Steinertor 5 Minuten zum Bahnhof Krems

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB F, 184 kWh/m2a
  • fGEE F, 4
  • gültig bis 14.03.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 1750 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap