WOW! SCHNELL SEIN - Tolle Mietwohnung im Dachgeschoss mit hofseitiger Terrasse! Super hohe Räume + 3 Zimmer + Beste Infrastruktur + U1 um´s Eck! Jetzt zugreifen!

1100 Wien, Keplerplatz

Beschreibung

WOW! SCHNELL SEIN - Tolle Mietwohnung im Dachgeschoss mit hofseitiger Terrasse! Super hohe Räume + 3 Zimmer + Beste Infrastruktur + U1 um´s Eck! Jetzt zugreifen!

 

Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, ein riesiges Wohnzimmer mit super hohen Räumen und Zugang zur hofseitigen Sonnenterrasse, eine separate und voll ausgestattete Küche mit Fenster, einen praktischen Abstellraum und 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer einen Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit 2.WC und Badewanne hat.

Highlights: Sehr hohe Räume / Klimageräte / Sonnenschutz / Hofseitige Sonnenterrasse

 

Wohnfläche: ca. 99,05m² + Terrasse: ca. 13,7m² + Kellerabteil

Gesamtmiete inkl. BK und Ust: € 1.704,27.-

Bezug: ab sofort

Kaution: 3 BMM

Worauf warten Sie? Diese Wohnung wird nicht lange zu haben sein...

 

www.schantl-ith.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, lässt wohl keine Wünsche offen. U-Bahn nur 4 Gehminuten entfernt! Supermärkte (Billa, Eurospar, Billa Plus uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert. 2 U-Bahn Stationen sind in Gehweite U1 Keplerplatz (4 Gehminuten) und U1 Reumannplatz (7 Gehminuten). In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern. Weiter öffentliche Anbindung: Straßenbahn 11, O / Bus 14A, N66 quasi ums Eck

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 131.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,12
  • gültig bis 19.07.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap