Traumhafte 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Garten in Seitenstetten

3353 Seitenstetten, Schulgasse

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seitenstetten, Niederösterreich! Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung begeistern, die Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer Fläche von ca. 82m², einer Terrasse, einem Garten, einem Balkon und vier Zimmern bietet sie garantiert ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, ein modern verfliestes WC mit Fenster, ein praktischer Abstellraum und eine geräumige Wohnküche. Von der Wohnküche gelangt ,man direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten - hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen.

Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC vor. Das Fenster im Bad verwöhnt Sie optimal mit Tageslicht. Des weiteren befinden sich hier 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zwei davon sind fast ident und mit einem Balkon ausgestattet.

Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Geheizt wird mittels Fernwärme. 

Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Wohnung vorzufinden..

Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen – alles ist möglich in Seitenstetten.

Diese wunderschöne Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles, modernes und geräumiges Zuhause suchen. 

Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.272,18 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.131,92 inkl. Heizung, Warmwasser, BK und Ust.

Seitenstetten befindet sich im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Seitenstetten liegt im „Herzen des Mostviertels“, umgeben von einer der schönsten Landschaften Niederösterreichs, in der Moststraße. Es sind vor allem die Obstbäume, die diese Landschaft prägen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 41.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 22.03.2032

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 2250 m
  • Flughafen 2000 m
  • Autobahnanschluss 8750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 2750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap