Wunderschöne, hochmoderne und vor allem leistbare 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zwei tollen Bädern mitten in den Weinbergen - 8113 St. Bartholomä

8113 Sankt Bartholomä, Reiteregg

Beschreibung

Wunderschöne, hochmoderne und vor allem leistbare 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zwei tollen Bädern mitten in den Weinbergen - 8113 St. Bartholomä

 

Diese wirklich tolle Wohnung befindet sich in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weißweine sowie einen interessanten Schilcher und einen fein abgerundeten, tiefroten Zweigelt.

Im komplett entkernten und völlig neu renovierten Weingut LOACKER entsteht ein modernes sehr futuristisches Gebäude mit Luxuswohnungen, Kleinwohnungen die für Ferienzwecke vermietet werden und ein Sterne-Lokal im Erdgeschoß.

Fakten zur Top 11:

  • Wohnfläche von 133,51m²
  • Terrasse von 30,49m²
  • Wohn/ESS/KO auf 42,91m²
  • insgesamt 3 Schlaf-Zimmer (17,44m² mit einem angrenzenden Schrankraum von 6,93m² / 18,19m²  & 18,83m²)
  • Diele 8,11m²
  • Flur 2,96m²
  • Bad/WC mit Fenster und Luxusdusche 10,47m²
  • Bad/WC mit Fenster und Dusche 6,27m²
  • Abstellraum 1,40m² in der Wohnung
  • Abstellraum vor der Wohnung mit 4,00m²
  • 2 PKW-Parkplätze
  • der Kaufpreis der Top 11 beträgt inklusive der 2 KFZ-Abstellplätze € 449.000,00
  • Heizung mittels Erdwärme, also sehr moderater Wert
  • die Betriebskosten / Monat sind niedrig, genauer Betrag noch nicht vorhanden
  • anhand der Fotos kann man erkennen, dass an der Wohnung bereits fleißig gearbeitet wird

 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 

www.schantl-ith.at

Die Gemeinde Sankt Bartholomä liegt auf einer Seehöhe von 499 Metern in der Weststeiermark im westlichen Teil des Bezirkes Graz-Umgebung, an der Grenze zum Bezirk Voitsberg. Die Entfernung zur steirischen Landeshauptstadt Graz beträgt etwa 15 km. In Sankt Bartholomä befindet sich eine Volksschule und die Gemeinde besitzt eine gute öffentliche Verkehrsverbindung und Infrastruktur, Apotheke und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 27.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 9250 m
  • Bahnhof 6750 m
  • Autobahnanschluss 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 1750 m
  • Apotheke 8000 m
  • Krankenhaus 9500 m
  • Klinik 8250 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 1750 m
  • Post 7250 m
  • Polizei 6250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1750 m
  • Kindergarten 5750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap