Möblierte 1,5-Zimmer Wohnung inkl. Waschmaschine in St. Leonhard/St. Peter

8010 Graz, Koßgasse

Beschreibung

Die gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss ohne Lift) eines charmanten Hauses nahe des St. Peter Friedhof. Sie weist eine Wohnfläche von rd. 32,29m² auf und teilt sich in Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche inkl. Essbereich sowie Bad inkl. WC. 

Die gepflegte Wohnung ist voll möbliert und beinhaltet neben der Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Backrohr, Kochfeld und Dunstabzug eine Anrichte aus Holz, einen Schrank, einen Regalschrank, einen Esstisch mit vier Sesseln sowie im Badezimmer eine neuwertige Dusche und eine Waschmaschine. Geheizt wird mittels Elektroheizung. Die Wohnung weist einen sehr guten Zustand auf. Auch ein Fahrradabstellbereich ist vorhanden.

In der Gesamtmiete von rd. € 471,- Euro sind die Betriebskosten schon inkludiert! (ohne Stromkosten)

 

Straßenbahnstation (7 min.), Busstation (2 min.), Supermarkt (1 min.) sowie ein praktischer Arzt (2 min.) sind in kürzester Distanz fußläufig erreichbar.

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung vom Charme dieser traumhaften Altbauwohnung!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3750 m
  • Bahnhof 1750 m
  • Flughafen 8750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap