Ab sofort verfügbar - Tolles Baugrundstück in Premstätten zu verkaufen ! Flächenwidmung 0,2 -0,5 inkl. fertiger Einreichplanung

8141 Premstätten, Robert-Stolz-Weg

Beschreibung

Tolles Baugrundstück in Premstätten zu verkaufen ! Flächenwidmung 0,2 - 0,5 inkl. fertiger Einreichplanung 

!! Ab sofort verfügbar !!


Dieses bezaubernde 1.004m² große Grundstück mit bereits genehmigter Baubewilligung für ein Doppelhaus mit angrenzender Doppel-Garage, welches sich im Bezirk Graz-Umgebung in

der Gemeinde Premstätten befindet, steht ab sofort zum Verkauf

 


Eckdaten zum Grundstück:

• Grundstücksnummer: 279/2.


• Trinkwasseranschluss, Kanalanschluss, Strom- und Telefonleitungen verlaufen an der Grundstücksgrenze bzw. an der Straße entlang.


• Bebauungsdichte: 0,2 - 0,5 (WA= Allgemeines Wohngebiet)


• Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbücherlich über ein Wegerecht (Servitut) gesichert.

 

Eckdaten zum Bauprojekt:

• ein Doppelhaus inkl. Doppelgarage (Garagen jeweils rund 32 m²)

• die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Geschoße:

  1. EG (jeweils 86,25 m² WF): Vorraum, WC, Bad, Technikraum/AR, Zimmer, Wohnküche,
    Terrasse (48,52 m² bei Haus 1 und 49,18 m² bei Haus 2)

  2. OG (jeweils 62,73 m² WF): Vorraum, Bad/WC klein, 3 Zimmer, Schrankraum, Bad/WC groß,
    Terrasse (12,29 m² bei Haus 1 und 14,26 m² bei Haus 2)

• Photovoltaikanlage am Dach


• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe

 

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg, inklusive Klärung von Sonderwünschen, sowie Vertragsunterzeichnung bis zur Objektübergabe. 

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie Ihrer Familie den Traum vom eigenen Zuhause in dieser zauberhaften Immobilie. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Zögern Sie nicht lange, denn eine solche Gelegenheit kommt selten - greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

www.schantl-ith.at 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf der das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Das Grundstück bietet durch seine perfekte Lage einen super Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Weiters befinden sich Supermärkte, Apotheken, diverse Ärzte, Banken, Restaurants, verschiedene Friseure usw. in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten erreicht werden. Der Schwarzlsee befindet sich ca. 7 Fahrminuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt auf die A2 (Süd-Autobahn) gelangt man mit dem PKW in unter 10 Minuten. Die Stadt Graz erreicht man in 20-30 Autominuten.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6250 m
  • Autobahnanschluss 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Flughafen 3250 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 6750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1250 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 9750 m
  • Höhere Schule 10000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap