Topsanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 108m² & moderner Einbauküche in restaurierten Vierkanthof! Garten- & Hofnutzung inklusive!
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Der liebevoll restaurierte Vierkanthof gliedert sich malerisch ins Ortsbild ein und beherbergt eine Wohnung mit ca. 108m², die ab sofort zur Vermietung steht. Diverse Nebenflächen, wie z.B. im Stadl, können nach Absprache mitverwendet werden. Einen Teil der Nebenräume nutzt der Vermieter selbst um Dinge einzulagern, lebt aber nicht vor Ort.
Gewünscht ist ein Mieter, der das Angebot nicht nur Wohnung betrachtet, sondern Freude am gesamten Objekt findet und sich somit auch gerne den Hof oder Garten zu eine Wohlfühloase adaptieren möchte.
Eine Einfahrt in den Innenhof ist über ein elektr. Tor mit Handsender möglich.
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre befristet mit drei Jahren Mindestmietdauer
Hauptmietzins € 1.114,35
Betriebskostenakonto € 112,92
10% USt. € 122,73
Bruttomiete € 1.350,00
Kaution 5 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtung netto € 360,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Einbauküche
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 7000 m
- Bahnhof 7000 m
- Flughafen 7000 m
Kinder & Schulen
- Schule 3000 m
- Kindergarten 3000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 3000 m
- Polizei 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3000 m
- Bäckerei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 6500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.350,00 €
- Fläche ca. 107,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.350,00 € |
Miete: | 1.114,35 € |
Betriebskosten: | 112,92 € |
Umsatzsteuer: | 122,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.350,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 54999
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.350,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 107,5 m2
- Nutzfläche ca. 107,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar nach Vereinbarung