Diese frisch renovierte Dachgeschoss-Wohnung, bestehend aus drei Zimmern, besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem gemütlichen Bereich für eine Leseecke oder ein funktionales Homeoffice verfügt sie zudem über eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Großzügige Fenster sorgen dabei für helles Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Lage:
Nur wenige Schritte entfernt liegt das renommierte Shoppingcenter Traisenpark, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwartet. Hier können Sie entspannt bummeln und bequem Ihre täglichen Einkäufe erledigen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ebenfalls reizvolle Möglichkeiten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie hinaus ins Grüne, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
In nur 11 Minuten gelangen Sie mit der S40 in das Stadtzentrum von St. Pölten.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welche bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden kann.
Die Aufteilung lautet wie folgt:
- Eingangsbereich
- Vorraum
- Küche mit angrenzender Terrasse
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
- separates WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss
Sonstiges:
Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich auf ca. 106,95 EUR inkl. 20 % USt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Viehofner See, Traisenpark
